• ZBI WohnWert 1

Die wesentlichen Eckpunkte des ZBI Professional 12

Fondsgesellschaft / Publikums-AIF (alternativer Investmentfonds)

ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Zwölfte Professional Immobilien Holding Geschlossene Investmentkommanditgesellschaft

Kapitalverwaltungsgesellschaft (nachfolgend "KVG")

ZBI Fondsmanagement AG

Mindestbeteiligung

25.000 Euro zuzüglich 5 % Ausgabeaufschlag; die KVG ist berechtigt, für bis zu maximal 25 % des gezeichneten Kommanditkapitals eine niedrigere Mindesteinlage in Höhe von jeweils mindestens 10.000 Euro zu akzeptieren.

Zeichnungsphase (Zeitpunkt der Auflage des Investmentvermögens)

Das öffentliche Angebot beginnt frühestens mit Erteilung der Vertriebszulassung durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (nachfolgend „BaFin“) gegenüber der KVG, längstens bis zum 31.12.2019. Die KVG kann die Zeichnungsfrist per Beschluss bis längstens zum 31.12.2020 verlängern.

Einzahlungstermine

20 % zuzüglich 5 % Ausgabeaufschlag (auf die insgesamt gezeichnete Kommanditeinlage) 10 Tage nach Beitritt, 80 % nach Aufforderung durch die KVG innerhalb von 10 Tagen.

Fondslaufzeit

Bis zum Ende des sechsten Geschäftsjahres nach Beendigung der Zeichnungsphase; die Gesellschafter können durch Gesellschafterbeschluss mit einer einfachen Mehrheit der abgegebenen Stimmen die Laufzeit um bis zu drei Geschäftsjahre verlängern, wenn nach Einschätzung der KVG eine Liquidation aus wirtschaftlichen Gründen nicht im Interesse der Anleger ist.

Kommanditkapital

80 Mio. EUR (plangemäß), 200 Mio. EUR (maximal)

Steuerliche Einkunftsart

Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Prognostizierte Auszahlungen

3,0 % p. a. bis zum 31. 12. 2020
3,5 % p. a. bis zum 31. 12. 2021
4,0 % p. a. bis zum 31. 12. 2022
4,25 % p. a. bis zum 31. 12. 2025
4,5 % p. a. bis zum 31. 12. 2026
5,0 % p. a. bis zum Ende der planmäßigen Fondslaufzeit

Geplante Auszahlungstermine

31.03., 31.07., 30.11. eines jeden Jahres

Kapitalkontenverzinsung aus Gewinnen vor Steuern (Hurdle Rate)

Max. 5 % p. a., jeweils berechnet ab dem vierten auf die Einzahlung des zu verzinsenden Kommanditkapitals folgenden Monatsersten; darüber hinaus mindestens 50 % Überschussbeteiligung aus den die Hurdle Rate überschreitenden Gewinnen.

Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss

156,9 %; entspricht 5,3 % p. a. durchschnittlicher Ertrag vor Steuern (Prognose) bezogen auf das eingezahlte Kommanditkapital inkl. Ausgabeaufschlag.

 

Wichtiger Hinweis

Das ist eine unverbindliche Werbemitteilung, die kein öffentliches Angebot und keine Anlageberatung für die Beteiligung an dem genannten Fonds darstellt. Eine ausführliche Darstellung des Beteiligungsangebotes einschließlich verbundener Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte dem veröffentlichten Verkaufsprospekt sowie den wesentlichen Anlegerinformationen. Diese Unterlagen können in deutscher Sprache auf dieser Internetseite in der Rubrik Immobilienfonds/Aktuelle Fonds unter Wichtige Hinweise, Informationen und Unterlagen abrufen oder bei der ZBI Fondsmanagement AG, Henkestraße 10, 91054 Erlangen anfordern. Falls Angaben zur Wertentwicklung gemacht wurden, weisen wir darauf hin, dass die in der Vergangenheit erzielten Erfolge keine Garantie für die zukünftige Entwicklung der Anlage sind.